云龙按照房产抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可,但是必须取得对方的同意,且需要其出具同意抵押承诺书,否则抵押无效来自www.51bdxx.com。作为抵押的房产需要满足以下条件:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力5_1_b_d_x_x_c_o_m。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%欢迎www.51bdxx.com。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年5_1_b_d_x_x_c_o_m。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行本地信息网www.51bdxx.com。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁5+1+b+d+x+x+c+o+m。
许多借款人以为房产评估,价越高获得的贷款额度越大,所以会要求评估公司把房产评估值做高,不过若房产评估值明显高于其实际价值,该行为将被银行视为骗贷,进而拒绝为其放贷本.地.信.息.网。