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漳州房屋抵押贷款利率-漳州房产抵押贷款流程

发布：2023年05月06日编号：2120-61548
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详细描述

一、漳州房子二次抵押贷款流程

1、业主在提出二次抵押贷款申请后，会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值；

2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他要求的证明材料；

3、需要贷款者本人携带所有资料到进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书；

4、会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算；

5、审核通过后，需要贷款者亲自到进行抵押登记，等待放款来源www.51bdxx.com。

二、漳州房屋二次抵押贷款需要满足的条件

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理，且单正本由执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

三、漳州房屋进行二次抵押贷款时要注意哪些事项

1、二次抵押贷款必须要有房产证www.51bdxx.com本地信息网。房产证是要在借款人手中，若是抵押在或者其他地方的话，都是不能成功办理二次抵押贷款业务的。

2、二次抵押贷款必须要有可抵押贷款额度来自www.51bdxx.com。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款。而要是只有房屋总价值3-4成的话，则一般无法办理成功来源www.51bdxx.com。

3、虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的，但是对借款人的贷款条件同样要求严格。借款人要有稳定的收入和良好的信用，最重要的是要有还款能力，负债情况良好！

四、哪些可以二次按揭？

1、考虑到政策方面的影响，很多是拒绝这样的房产二次抵押贷款业务的，考虑到风险因素和政策要求，目前没有开展“二押”业务来源www.51bdxx.com。

2、不过，目前可以接受非本行客户的房产二次抵押贷款业务。

3、当然，并不是所有的都不会办理这样的房产二次抵押贷款业务，很多的也是可以接受房产二次抵押贷款的业务的，这也是正常的经济需求，贷款也是在正常的经济交往中出现的特有产物，而房产的二次抵押贷款的受众也是特定的5~1~b~d~x~x~c~o~m。

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